平湖第二实验学校2024年零星修缮工程
招标项目
各投标人：
依据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《深圳经济特区政府采购条例》、《深圳经济特区政府采购条例实施细则》等相关规定，结合深圳市体育中考工作要求，为做好临时性装修装饰、安装等零星修缮，平湖第二实验学校2024年零星修缮工程项目通过自行采购方式进行招标，现就本项目的有关采购招标事项进行公告。
请有意向的投标人，按照本项目的《采购需求书》（附件1）有关要求编制投标文件，并按《应标需提交的材料》（附件2）要求，于 2023年12月26日下午15：00前到深圳市龙岗区平湖第二实验学校（5楼总务处办公室），递交投标文件和有关材料；同时将投标文件扫描成PDF文档发送至指定邮箱szphdesy@lg.gov.cn或送投标文件当天将电子版通过U盘拷贝。
附件：1.项目招标需求书
2.政府采购投标及履约承诺函（固定格式）
深圳市龙岗区平湖第二实验学校
2023年12月20日
附件1
平湖第二实验学校2024年零星修缮工程
项目招标需求书
一、项目概况
学校位于龙岗区山厦社区老琅路2号。设计规模54个班，小学36个，初中18个。占地2.48万平米，建筑面积约54.2万平米。深圳市龙岗区平湖第二实验学校2024年零星修缮工程，含装修装饰、安装等零星修缮。
二、预算控制金额
序号 |
采购计划编号 |
采购项目名称 |
财政预算限额（万元） |
1 |
PHDESY 2024-1-1 |
2024年零星修缮工程 项目招标 |
28（含税） |
三、项目需求
（一）工程质量
1.本工程质量标准：施工图纸设计及国家、省、深圳市现行行业验收的标准合格规范。
2.承包人应委派适合本工程管理工作需要的建造师，建造师应为取得相应资格的工程管理人员，并应常驻施工现场管理工程，不得兼职其他项目。
3.承包人采购用于本工程的材料设备及构配件等进场使用前必须向发包人提前报送审批表及质量证明资料，并对拟进场的实物按照有关工程质量管理文件规定进行抽检，经检验合格后的工程材料设备、构配件等方可使用于本工程，未经检验合格的材料设备及构配件等一律不得使用于本工程。
4.工程具备竣工验收条件，承包人应按国家、深圳市工程验收有关规定，并根据深圳市龙岗区城建档案馆有关竣工图及综合资料编制规定的要求，向发包人提供完整的竣工资料、竣工验收报告及相关附件。
（二）保密要求
未经发包人同意，承包人不得外传本工程图纸、详细建设情况及与本工程相关的技术资料等。
（三）安全文明施工措施
1.承担施工场地安全保卫工作及提供和维修非夜间施工使用的照明、围护设施的责任和要求。
2.无条件对施工场内相关管线、地上及地下构筑物进行摸底排查，查清情况。
3.保证施工场地的清洁，清除施工场地及周围余土、垃圾、生产和临时生活设施等清洁工作，做到工完场清的原则。
五、评标定标方法
1.当符合性审核合格供应商达三家或三家以上的，采取综合评分法确定中标公司。
2.当符合性审核合格供应商不足三家，则作流标处理。
综合评分法，是指投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为中标候选人的评标方法。 价格分计算方法： 采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算： 投标报价得分=(评标基准价／投标报价)×100 评标总得分＝F1×A1＋F2×A2＋……＋Fn×An F1、F2……Fn分别为各项评审因素的得分； A1、A2、……An 分别为各项评审因素所占的权重(A1＋A2＋……＋An＝1)。 评标过程中，不得去掉报价中的最高报价和最低报价。 此方法适用于货物类、服务类、工程类项目。 |
综合评分表
评审部分 |
评审因素 |
评分细则 |
权重 |
分值 |
一 |
技术部分（42分） |
1. |
施工方案、质保维修及保障措施 |
在投标文件中详细说明施工方案、质保维修及保障措施，由评标委员会进行横向比较评分： 施工方案、质保维修及保障措施完善，保障设施充足，得10分； 施工方案、质保维修及保障措施较完善，保障设施较充足，得7分； 施工方案、质保维修及保障措施不完善，保障设施较一般，得5分； 施工方案、质保维修及保障措施不完善，保障设施较差，得2分； 不提供不得分。 |
10% |
10分 |
2. |
技术 保障措施 |
在投标文件中详细说明保障措施，由评标委员会进行横向比较评分： 技术保障措施安排合理，得10分； 技术保障措施安排较合理，得7分； 技术保障措施安排一般，得5分； 技术保障措施安排较差，得2分； 不提供不得分。 |
10% |
10分 |
3. |
安全 保障措施 |
在投标文件中详细说明安全保障措施，由评标委员会进行横向比较评分： 安全保障措施安排合理，得7分； 安全保障措施安排较合理，得4分； 安全保障措施安排一般，得3分； 安全保障措施安排较差，得1分； 不提供不得分。 |
7% |
7分 |
4. |
劳动力、机械设备（或者场地）、材料投入计划及其保证措施 |
在投标文件中详细说明劳动力、机械设备（或者场地）、材料投入计划及其保证措施，由评标委员会进行横向比较评分： 劳动力、机械设备（或者场地）、材料投入计划及其保证措施安排合理，得10分； 劳动力、机械设备（或者场地）、材料投入计划及其保证措施安排较合理，得7分； 劳动力、机械设备（或者场地）、材料投入计划及其保证措施安排一般，得5分； 劳动力、机械设备（或者场地）、材料投入计划及其保证措施安排较差，得2分； 不提供不得分。 |
10% |
10分 |
5. |
项目实施的重点、难点分析和解决方案 |
在投标文件中详细说明项目实施的重点、难点分析和解决方案，由评标委员会进行横向比较评分： 项目实施的重点、难点分析和解决方案合理，得5分； 项目实施的重点、难点分析和解决方案较合理，得4分； 项目实施的重点、难点分析和解决方案一般，得3分； 项目实施的重点、难点分析和解决方案较差，得1分； 项目实施的重点、难点分析和解决方案不得分。 |
5% |
5分 |
二 |
商务部分（18分） |
1. |
保修、售后 服务方案 |
在投标文件中详细说明项目保修、售后服务方案，由评标委员会进行横向比较评分： 承诺的保修、售后服务方案合理，得9分； 承诺的保修、售后服务方案较合理，得5分； 承诺的保修、售后服务方案一般，得3分； 承诺的保修、售后服务方案较差，得1分； 未提供承诺的保修、售后服务方案不得分。 |
9% |
9分 |
2. |
投标人资格情况及通过相关认证情况 |
投标人具有质量体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书的情况：通过三项认证得6分，通过两项得4分，通过一项得2分。 要求提供相关认证证书复印件加盖公章作为得分依据。评分中出现无证明资料或专家无法凭所提供资料判断是否得分的情况，一律作不得分处理。 |
6% |
6分 |
3. |
投标人同类项目业绩情况 |
考察投标人近三年（2014年1月1日至本项目招标公告发布之日）同类业绩项目，每提供1个得1分，最高得3分。 要求同时提供合同关键页和落款盖章页（通过合同关键页和落款盖章页无法判断是否得分的，也可以提供能证明得分的其它证明资料。评分中出现无证明资料或专家无法凭所提供资料判断是否得分的情况，一律作不得分处理。 |
3% |
3分 |
三 |
价格部分（40分） |
1 |
投标报价 |
价格分应当采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算： 投标报价得分=(评标基准价／投标报价)×100×权重 备注： 1、因落实政府采购政策进行价格调整的，以调整后的价格计算评标基准价和投标报价,详见《价格扣除》。 2、投标报价得分四舍五入后，小数点后保留两位有效数； |
40% |
40分 |
合计 |
100% |
100分 |
六、投标人资质要求
投标人必须同时满足以下要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无；
3.本项目的特定资格要求：
3.1参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况；
3.2未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（税收违法黑名单）、政府采购严重违法失信行为记录名单（采购代理机构将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）及深圳市政府采购监管网（http://zfcg.sz.gov.cn）渠道查询相关主体信用记录）；
3.3具有深圳市政府采购注册供应商资格（供应商注册网址：http://www.szggzy.com）；
3.4本项目不接受进口产品投标，不接受联合体投标、不允许转包;
七、投标相关事项
（一）投标时间和地点
投标人应于2023年12月26日下午15：00前将投标文件密封后，送交至平湖第二实验学校（5楼总务处办公室），逾期送达或未密封将予以拒收。
（三）开标时间和地点
2023年12月26日下午15:30，平湖第二实验学校六楼会议室。
八、投标文件要求
投标文件一式3份，正本1份，副本2份。投标文件包括：
（一）经年审合格的营业执照复印件、国家企业信用信息公示系统的经营范围截图（均须加盖公章）；
（二）公司资质证明复印件（加盖公章)；
（三）投标授权委托书；
（四）投标函；
（五）投标人诚信承诺函；
（六）同类项目成功案例、供应商情况介绍、项目实施方案、售后服务方案等。
商务需求
一、工程造价
1.工程实施前，认真核算好施工面积、建材等工程量，按市场行情做出工程预算。
2.项目结算单价以咨询公司编制的并经造价站备查的各项目的综合单价为准。
3.工程价款最终以深圳市政府审计部门的审定价为准。
二、工程保修
中标公司进行施工、竣工，在质量缺陷保修期内承担工程质量缺陷保修责任。
三、售后服务
1.在质保期以内，接到用户通知时，专业技术人员不超过24小时内上门服务，保证24小时不间断售后技术服务支持；修复时间：48小时。
2.在保修期间非人为破坏，都应列入保修范围内。中标供应商须保证以合理的价格提供备件和保养服务，当发生故障时，中标供应商须按质保期内同样的要求进行维修处理。
3.超过48小时后未能修复或紧急情况下，应立即排除安全隐患。
四、服务期限:
1.本项目服务期限从2024年1月1日到2024年12月31日止。如果上级相关政策及资金不允许，采购人可免责终止该合同。
2.本项目合同一年一签，每年度合同期结束后，如果采购人对中标供应商的服务满意，双方可续签下一个年度合同，服务期限合计不超过3年。如果双方没有续签下一个年度合同，合同期满后自动终止。
3.合同续签必须同时满足以下条件：
（1）经甲方对乙方履约评价等级为优秀；
（2）项目合同服务期内无行贿犯罪记录；
(3)项目合同服务期内供应商没有被龙岗区政府采购中心列入《不诚信行为记录表》。
（4）采购人采购按照当年的采购规定未发生采购方式和形式的变更（例如100万元变更为100万元以上等）；
（5）合同续签得到采购人财经领导小组会议（或行政会、党委会议）决议通过。
四、投标响应承诺
供应商参与投标的，视为已完全理解和接受采购需求文件的所有要求，并能做出实质性响应承诺。
五、业务咨询
联系人：林老师，联系电话：0755-89989960
地址：龙岗区平湖街道山厦社区老琅路2号
平湖第二实验学校
2023年12月20日
附件：政府采购投标及履约承诺函（固定格式）
致：深圳市龙岗区平湖第二实验学校
我公司承诺：
1.我公司本招标项目所提供的货物或服务未侵犯知识产权。
2.我公司参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
3.我公司参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况。
4.我公司具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的六项条件。
5.我公司未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单
6.我公司参与该项目投标，严格遵守政府采购相关法律，投标做到诚实，不造假，不围标、串标、陪标。我公司已清楚，如违反上述要求，其投标将作无效处理，被列入不良记录名单并在网上曝光，同时将被提请政府采购监督管理部门给予一定年限内禁止参与政府采购活动或其他处罚。
7.我公司如果中标，做到守信，不偷工减料，依照本项目招标文件需求内容、签署的采购合同及本公司在投标中所作的一切承诺履约。项目验收达到全部指标合格，力争优良。
8.我公司承诺本项目的报价不低于我公司的成本价，否则，我公司清楚将面临投标无效的风险；我公司承诺不恶意低价谋取中标；我公司对本项目的报价负责，中标后将严格按照本项目招标文件需求、签署的采购合同及我公司在投标中所作的全部承诺履行。我公司清楚，若我公司以“报价太低而无法履约”为理由放弃本项目中标资格时，愿意接受主管部门的处理处罚。若我公司中标本项目，我公司的报价明显低于其他投标人的报价时，我公司清楚，本项目将成为重点监管、重点验收项目，我公司将按时保质保量完成，并全力配合有关监管、验收工作；若我公司未按上述要求履约，我公司愿意接受主管部门的处理处罚。
9.我公司已认真核实了投标文件的全部内容，所有资料均为真实资料。我公司对投标文件中全部投标资料的真实性负责，如被证实我公司的投标文件中存在虚假资料的，则视为我公司隐瞒真实情况、提供虚假资料，我公司愿意接受主管部门作出的行政处罚。
10.我公司承诺不非法转包、分包。
以上承诺，如有违反，愿依照国家相关法律处理，并承担由此给采购人带来的损失。
投标人（公章）：
日 期： 年 月 日
